Votre état des lieux.
À votre rythme.

Tout ce qu'exige le décret n° 2016-382 : type d'état des lieux, date, adresse, identité des parties et domicile du bailleur (et de son mandataire), relevés des compteurs avec leur numéro, détail des clés, description de chaque pièce et de ses équipements, signatures. En sortie : nouvelle adresse du locataire, date de l'entrée, et la comparaison élément par élément.

Non. Vous remplissez, vous voyez l'aperçu, vous payez avec votre seule adresse e-mail : le PDF et le Word s'ouvrent aussitôt et arrivent par e-mail. Un espace s'ouvre si vous prenez l'abonnement, pour retrouver vos logements et créer les sorties.

Les photos sont numérotées, rattachées à la ligne qu'elles illustrent et horodatées à leur réception : elles complètent la description écrite, comme le prévoit le décret. Les signatures tracées au doigt sur l'écran sont des signatures manuscrites sur écran, apposées par les deux parties réunies : leur image est intégrée au PDF, sans dossier de preuve, et en cas de contestation leur valeur est appréciée par le juge. Quand une partie n'est pas là, la signature à distance passe par Cygnable : code reçu par SMS, journal horodaté, PDF scellé. Vous pouvez aussi imprimer le document et le signer à la main.

Elle propose, vous décidez. Les 2 premières photos sont analysées gratuitement, pour essayer ; l'analyse de toutes les photos est comprise avec le document (9,99 €) ou l'abonnement, et la prise de photos, elle, reste libre et gratuite. En mode visite, les photos d'une pièce sont analysées et un état est suggéré pour chaque élément, avec une observation et un indice de confiance ; rien n'entre au document sans votre validation, et vous pouvez tout remplir à la main. Pour cette analyse, les photos (réduites) sont transmises à Anthropic, qui les traite pour notre compte sans les utiliser pour entraîner ses modèles. L'IA ne signe rien et ne fait pas foi : le document, ce sont les constats que les deux parties signent.

L'état des lieux de sortie se crée depuis celui d'entrée : mêmes pièces, mêmes éléments, et l'état constaté à l'entrée affiché à côté. Chaque élément plus abîmé qu'à l'entrée est surligné, et le délai légal de restitution du dépôt de garantie (1 ou 2 mois) se calcule avec sa date limite.

Oui, en ligne, depuis votre espace, en deux clics et sans justification. Aucun nouveau prélèvement n'a lieu, et l'accès reste ouvert jusqu'à la fin du mois déjà payé.